DESCRIZIONE:

MARINA DI PIETRASANTA - Nella zona residenziale di Tonfano, a breve distanza dal centro e dalla spiaggia, si presenta in vendita una bella villa singola, completamente ristrutturata nel 2023, che unisce il fascino delle sue caratteristiche architettoniche originali alla moderna tecnologia green, garantendo un'esperienza abitativa all'avanguardia.

La ristrutturazione, eseguita con cura, ha preservato il carattere storico della proprietà, integrando al contempo innovativi sistemi di efficienza energetica e comfort ambientale. Tra le sue caratteristiche principali, evidenziamo il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e la ventilazione meccanica controllata VMC, che le conferiscono la prestigiosa classificazione energetica A+++, garanzia di un ambiente sano e sostenibile.

L'interno della villa si sviluppa principalmente a piano terra, accogliendo gli ospiti con un luminoso salotto che si apre su una confortevole terrazza copeta. La cucina, anch'essa dotata di accesso diretto al giardino, offre uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali, 1 camera doppia e due bagni moderni con doccia. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano mansardato, dove trova spazio un'altra camera doppia con bagno doccia privato e pratico ripostiglio.

All'esterno, la villa vanta un curato giardino su quattro lati, dotato di area parcheggio interna e una suggestiva zona outdoor con barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. Sul retro, una comoda zona lavanderia e una doccia esterna aggiungono praticità e comfort alla proprietà.

Tra le dotazioni aggiuntive, un garage esterno diviso in due zone, offre spazio per il rimessaggio e gli impianti tecnici, mentre un cancello elettrico, un sistema di allarme e un sistema di irrigazione automatica assicurano sicurezza e praticità quotidiana.

Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione di charme, completamente modernizzata e dotata di tutte le comodità, in una delle località più esclusive della zona.

NOTA BENE - Per motivi di privacy, l'indirizzo fornito non è quello esatto, ma dà un riferimento di massima sulla collocazione dell'immobile.